Na sprzedaż działka 898 mkw z pozwoleniem na dom 198 mkw - Juszczyna.

Na sprzedaż działka budowlana, w pełni uzbrojona, która posiada pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku o powierzchni całkowitej 198 mkw, zaprojektowanego na działce o powierzchni 898 mkw. Nieruchomość z dostępem do drogi gminnej, asfaltowej, w miejscowości Juszczyna, gmina Radziechowy - Wieprz, powiat żywiecki.

Oferowana działka jak i sama miejscowość, oprócz ciszy i spokoju, daje nam możliwość zamieszkania w bliskości gór, szlaków turystycznych Beskidu Żywieckiego(Barania Góra, Rysianka, Hala Boracza, Pilsko, Skrzyczne,.) oraz posiada łatwy i szybki dostęp do miasta Żywiec.

Nieruchomość oprócz aktualnego pozwolenia jest już w całości uzbrojona, na działce znajduję się prąd skrzynka elektryczna, kanalizacja gminna przyłącze na działce, studnia woda, światłowód w granicy działki, przygotowana też jest instalacja odwodnieniowa, dodatkowo nieruchomość posiada wydaną opinię geotechniczną. Część działki trzeba potraktować jako wjazd o szerokości 4 m, aby połączyć część, na której powstanie budynek z drogą gminną.

Nieruchomość w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN.

Informacje z MPZP:
- wysokość zabudowy max. 10,5 m;
- powierzchnia zabudowy max. 30%.

Cena : 160.000 zł.

Działka nr : 2561/2.

Projektowany budynek jednorodzinny, wolnostojący, 2 kondygnacyjny parterowy z poddaszem użytkowym, dodatkowo w bryle zaprojektowany garaż na 2 stanowiska, powierzchnia całkowita budynku to 198 mkw, natomiast poddasze(2 kondygnacja) posiada powierzchnię użytkową około 120 mkw.
W projekcie budynek składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, 3 pokoi, łazienki oraz osobnym WC, korytarza i wiatrołapu oraz tarasu i to wszystko na kondygnacja nr 2(poddasze użytkowe), natomiast na parterze oprócz garażu na dwa samochody znajduję się też łazienka. W budynku jako ogrzewanie zaplanowano pompę ciepła.

Media:
- prąd przyłącze(skrzynka) na działce;
- kanalizacja gminna przyłącze na działce;
- woda wykopana studnia na działce.

Wymiary działki w przybliżeniu:

szerokość 26 - 35 m X długość 27 - 35 m oraz część działki jako wjazd (szerokość 4 m X długość 44 m).

Szukasz wymarzonego miejsca lub inwestycji, która nie wymaga dodatkowej dokumentacji oraz biegania po urzędach oraz która zaraz po zakupie pozwoli rozpocząć inwestycję i prace budowlane ZADZWOŃ i umów się na prezentację.

Więcej informacji i szczegóły transakcji u agenta prowadzącego.

Zadzwoń, nie czekaj. Umowa na wyłączność.

Zapraszam.